Bất động sản Tây Hồ trong 10 năm tới theo Góc nhìn chuyên gia

Độ sốt của bất động sản, nguồn cầu đang gia tăng rất nhanh. Trong 10 năm tới tại khu vực Hà Nội tôi nghĩ sẽ có 2 địa điểm thị trường Bất động sản phát triển nhất đó là khu vực Bất động sản Tây Hồ và khu vực Long Biên hoặc cầu Nhật Tân.

Những lý do Bất động sản Tây Hồ sẽ bùng nổ trong 10 năm tới

1. Tây Hồ – Vùng đất địa thế phong thủy tốt nhất tại Hà Nội

Nếu như Thăng Long là tinh hoa của đất Việt, thì Hồ Tây lại là nơi tinh hoa trong cái tinh hoa ấy.

 

2. Quy hoạch Tây Hồ tốt – Hạ tầng cơ sở đồng bộ: Sức hút bền vững theo thời gian

Sở hữu vị trí huyết mạch, hệ thống giao thông thuận lợi, quy hoạch đồng bộ, Tây Hồ đang nắm giữ chìa khóa cho sự phát triển bền vững.

Hiện nay tại khu vực Tây Hồ đang xây dựng những tuyến đường lớn như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Võ Chí Công , đường Đặng Thai Mai và một số tuyến đường khác để di chuyển dễ dàng từ khu Tây Hồ sang Cầu Giấy, Hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài. Ngoài ra quy hoạch của bất động sản Tây Hồ sẽ có đến 80% – 84% dành cho quy hoạch vườn hoa cây xanh và nước.

Quy hoạch tốt kéo theo các dự án BĐS tốt như Ciputra, Starlake, Ngoại giao đoàn….

 

 

3. Quy tụ các cơ quan cơ yếu, các dự án BĐS xanh – sạch – lớn của các chủ đầu tư quốc tế tạo nên cộng đồng quốc tế đẳng cấp nhất Hà Nội

  • 8 cơ quan ban ngành cơ yếu chính phủ như bộ tài chính, bộ công thương,… sẽ chuyển về Starlake Tây Hồ Tây
  • 13 đại sứ quán sẽ quy tụ tại khu Ngoại giao
  • KĐT Ciputra thuộc tập đoàn Ciputra – tập đoàn bất động sản hàng đầu của Indonesia
  • KĐT Starlake Tây Hồ Tây thuộc tập đoàn Deawo Hàn Quốc
  • Lotte Mall mua lại Ciputra Mall tại Lạc Long Quân
  • Deawoo tuyên bố sẽ tạo ra một cộng đồng Hàn Quốc lớn nhất

 

 

Ngoài ra còn có 1 dự án rất lớn nữa là khu đô thị thông minh Asia City @Hanoi, dự án nằm 2 bên bờ sông Hồng từ Cầu Nhật Tân – Nội Bài rộng đến hơn 2000ha, dự kiến 2020 sẽ khởi công, do BRG và 20 công ty bất động sản của Nhật cùng đầu tư phát triển.

 

4. Nguồn cung tại thị trường Bất động sản Tây Hồ hiện tại đang rất ít

Theo CBRE ( quý 1/2018) nguồn cung nhà liền kề biệt thự và chung cư tại khu vực Bất động sản Tây Hồ hiện tại chỉ chiếm 1% liền kề biệt thự và 3% chung cư trong tổng nguồn cung tại Hà Nội. Lớn nhất là Tây Hà Nội với tỷ lệ 54% nguồn cung. Đây là con số quá nhỏ với diện tích rộng và tỷ lệ giao thông quá tốt tại Tây Hồ.

5. Nguồn cầu Bất động sản Tây Hồ sẽ liên tục tăng

KĐT Ciputra với diện tích 400ha  chỉ có 50 tòa chung cư, 2500 căn biệt thự, diện tích dành cho nhà ở chỉ chiếm 20%.

Starlake Tây Hồ Tây 192ha  quy tụ cộng đồng Hàn Quốc lớn nhất, diện tích nhà ở chiếm 16%.

 

Starlake Tây Hồ Tây

 

Ngoại giao đoàn rộng 62,8ha diện tích dành cho nhà ở chiếm 19%

Trong khi đó, nguồn khách nước ngoài từ các khu công nghiệp lớn của Hàn Quốc, các đại sứ quán sẽ ngày càng tập trung về Tây Hồ.

Chính vì vậy, nguồn cung Bất động sản Tây Hồ chắc chắn sẽ không thể nào đáp ứng hết nhu cầu cầu của BĐS trong 10 năm tới. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, nhà đầu tư cho thuê và ngay cả các bạn môi giới BĐS trong thời gian sắp tới.

Ngoài ra có một số thông tin trên báo chí cho rằng sẽ có dự án thành phố thông minh do 20 công ty BĐS Nhật Bản kết hợp với BRG cùng phát  triển dự án dọc chân cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài khoảng 2082ha. Do vậy sau này có rất nhiều cư dân khối Hàn Quốc, Nhật Bản sẽ tập trung tại đây.

Tiếp theo một vấn đề nữa mà thành phố đang quan tâm là vấn đề xây dựng thành phố ven sông. Trong thời gian sắp tới thành phố ven sông sẽ là một từ khóa đang được mong đợi từ cư dân trong chung cư Hà Nội. Khi xây dựng thành phố ven sông thì khu vực Tây Hồ chắc chắn là nơi có tiềm năng rất lớn.

Từ những phân tích trên, bạn cũng có thể thấy rằng khu vực Tây Hồ là nơi có tiềm năng rất lớn trong việc đầu tư cho thuê. Tây Hồ sẽ là nơi có cộng đồng người nước ngoài lớn nhất tại Hà Nội.

Bài viết liên quan

Biến động thị trường bất động sản cuối năm 2021.

Biến động thị trường bất động sản cuối năm 2021.

Viết bởi : Hà My

Xen lẫn tin tức đầy biến động bởi sự xuất hiện bởi biển thể Omicron, thị trường bất động sản cũng xuất hiện nhiều biến động: giá đất Thủ Thiêm lọt top đắt nhất thế giới, hiện...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP – ĐIỂM SÁNG BẬT LÊN CHO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN GIỮA TÂM DỊCH

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP – ĐIỂM SÁNG BẬT LÊN CHO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN GIỮA TÂM DỊCH

Viết bởi : Hà My

Thế giới vừa trải qua một năm đầy sóng gió bởi sự hoành hành của dịch bệnh và thiên tai, các chủ đầu tư chật vật xoay sở để thích nghi với thời kỳ “bình thường mới”. Tình hình phát...

Đầu tư bất động sản bằng Blockchain

Đầu tư bất động sản bằng Blockchain

Viết bởi : Hà My

Được xem là một hình thức đầu tư phổ biến trên thế giới, nhưng tại thị trường Việt Nam, đầu tư Bất động sản bằng Blockchain vẫn chưa có hành lang pháp lý cho phương thức này.  ...

Blockchain sẽ thay đổi thị trường Bất động sản như thế nào

Blockchain sẽ thay đổi thị trường Bất động sản như thế nào

Viết bởi : Hà My

Blockchain (chuỗi khối) được hiểu là một hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu được mã hóa an toàn đằng sau đồng tiền ảo Bitcoin. Blockchain hiện là công nghệ được ghi nhận với sức mạnh có...

Ứng dụng của Blockchain trong ngành tài chính Ngân hàng

Ứng dụng của Blockchain trong ngành tài chính Ngân hàng

Viết bởi : Hà My

Trước những tính năng ưu việt, Blockchain Được sử dụng rộng rãi với các ngành tài chính và ngoại hối. Gần đây, nhất là tại các nước phát triển, việc sử dụng Blockchain trong ngành tài chính...

Doanh nghiệp địa ốc thích ứng với chuyển đổi số

Doanh nghiệp địa ốc thích ứng với chuyển đổi số

Viết bởi : Hà My

 Số hóa thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp bất động sản bởi nó giúp xây dựng những mô hình kinh doanh mới, đảm bảo duy trì hoạt động, hướng tới phát triển bền vững.   Đây là nội dung...

2 trường hợp sẽ được miễn thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2021

2 trường hợp sẽ được miễn thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2021

Viết bởi : Hà My

Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định rõ về 2 trường hợp được miễn thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Trường hợp 1: Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống và nuôi dưỡng được miễn...

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2021

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2021

Viết bởi : Hà My

Các nhà đầu tư cần lưu ý những điểm nào khi quyết định đầu tư mua bất động sản trong năm 2021? Dưới đây là một số lời khuyên chia sẻ từ chuyên gia bất động sản Bích Ngọc. Bất...

12 điểm nhấn ảnh hưởng lớn đến thị trường Bất động sản Việt Nam 2020

12 điểm nhấn ảnh hưởng lớn đến thị trường Bất động sản Việt Nam 2020

Viết bởi : Hà My

Năm 2020, Covid-19 ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế nói chung của toàn thế giới. Tuy nhiên thị trường bất động sản Việt Nam vẫn có một số điểm nhấn lớn đang chú ý.. 1. Nguồn cung Bất động...

Tây Hồ Tây – Địa chỉ đáng sống bậc nhất tại Hà Nội

Tây Hồ Tây – Địa chỉ đáng sống bậc nhất tại Hà Nội

Viết bởi : Hà My

Được mệnh danh là vùng đất địa linh nhân kiệt, Tây Hồ Tây nổi danh là nơi đáng sống bậc nhất thủ đô, dành riêng cho giới thượng lưu và khách nước ngoài. Ngày nay, với sự đầu tư phát...

Thêm cơ quan được quyền cấp, cấp đổi, đổi lại sổ đỏ năm 2021

Thêm cơ quan được quyền cấp, cấp đổi, đổi lại sổ đỏ năm 2021

Viết bởi : Hà My

Sổ đỏ và sổ hồng loại giấy tờ rất quan trọng để đảm bảo, công nhận quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu trên diện tích đất được cấp phép. Năm 2021, Chính phủ sẽ có một số quy...

3 yếu tố để Tây Hồ được giới địa ốc chọn phát triển dự án hạng sang

3 yếu tố để Tây Hồ được giới địa ốc chọn phát triển dự án hạng sang

Viết bởi : Hà My

Tây Hồ hội tụ đủ cả ba yếu tố quan trọng nhất để các chủ đầu tư quyết định đầu tư, xây dựng các dự án bất động sản hạng sang.

Bất động sản Tây Hồ Tây: Cơ hội mới cho những dự án tiềm năng

Bất động sản Tây Hồ Tây: Cơ hội mới cho những dự án tiềm năng

Viết bởi : Hà My

Ngay khi Chính phủ đưa ra những quy hoạch cụ thể để phát triển khu vực Tây Hồ Tây thành trung tâm chính trị, hành chính mới, nới rộng lõi trung tâm của thủ đô thì ngay lập tức bất động sản...

Messenger