Doanh nghiệp địa ốc thích ứng với chuyển đổi số

 Số hóa thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp bất động sản bởi nó giúp xây dựng những mô hình kinh doanh mới, đảm bảo duy trì hoạt động, hướng tới phát triển bền vững.

 

Đây là nội dung được đưa ra tại hội thảo trực tuyến do Cộng đồng phát triển bất động sản bền vững (RealCom) thực hiện mới đây với sự tham gia của nhiều chuyên gia, doanh nghiệp.

Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc – Giám đốc điều hành, người sáng lập Công ty cổ phần dịch vụ Bất động sản Sen Vàng chia sẻ tại hội thảo 

 

Thách thức buộc phải thay đổi

Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc – Giám đốc điều hành, người sáng lập Công ty cổ phần dịch vụ Bất động sản Sen Vàng cho rằng, một trong những yếu tố quan trọng trong chiến lược kinh doanh bất động sản đối với các chủ đầu tư, nhà phát triển dự án thời kỳ dịch COVID-19 và hậu dịch COVID-19 chính là phát triển bền vững.

Trên thị trường, hiện chỉ có phân khúc đất nền và bất động sản công nghiệp là những phân khúc có nhiều “điểm sáng” trên thị trường. Tuy ảnh hưởng từ dịch bệnh nhưng bất động sản vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nên giá vẫn cao. Điều này cũng có thể lý giải là do khan hiếm nguồn cung, giá nguyên vật liệu tăng và các địa phương vừa điều chỉnh giá đất.

 

 

Bà Ngọc cho biết, hiện có 5 thách thức đặt ra cho nhóm bất động sản gồm: chính sách pháp lý, sự biến đổi khó lường của đại dịch; sức chịu đựng và khả năng phục hồi nền kinh tế sau đại dịch; chuyển đổi số trở thành xu thế tất yếu; áp lực lớn từ ách tắc nguồn cung khiến chủ đầu tư khó khăn về nguồn vốn.

Theo bà Ngọc, mỗi doanh nghiệp bất động sản cần chủ động lên kịch bản riêng cho đơn vị của mình để sẵn sàng đối phó và thích ứng. Ngoài việc đáp ứng sự thay đổi của thị trường, chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ hơn về những thay đổi của khách hàng, nhà phân phối, chú trọng đến các phân khúc còn khan hiếm trên thị trường, đặc biệt là nhà ở có giá bình dân dành cho người thu nhập còn hạn chế. Quá trình hướng tới phát triển bền vững có thể chậm nhưng phải chắc chắn.

Trong bối cảnh kinh tế số thay đổi từng ngày, từng giờ, doanh nghiệp bất động sản phải áp dụng công nghệ để đổi mới sáng tạo trên các “mặt trận” kinh tế, xã hội, môi trường trong tiến trình phát triển bền vững.

Thích ứng với chuyển đổi số

Trong khi đó, ông Trịnh Tùng Bách – Người sáng lập GBS (Green Building Solution) cho rằng, thực tế thời gian qua cũng cho thấy nhóm sản phẩm bất động sản công trình xanh ngày càng tăng với lợi thế về giá bán, tốc độ bán hàng cùng nhiều lợi ích lâu dài khác, kể cả khâu vận hành…

Để làm được điều này, các chủ đầu tư nên “nhập cuộc” ngay từ khâu quy hoạch, lựa chọn vị trí với những tiêu trí rõ ràng hay việc sử dụng thiết kế, thi công, vận hành theo tiêu chuẩn đặt ra… Nhóm công trình xanh, đô thị thông minh hiện đang là những nhân tố hướng tới phát triển bền vững. Sản phẩm chính là yếu tố quan trọng nhất bởi sản phẩm bất động sản tồn tại hàng chục, hàng trăm năm và phục vụ trực tiếp cho đời sống của con người.

 

 

Ở góc độ khác, theo chuyên gia kinh tế Tạ Văn Thành, từ việc giãn cách, hạn chế tiếp xúc, công nghệ số đã chứng minh sự ưu việt trong quảng bá sản phẩm, kết nối thông tin, tăng tương tác giữ chủ đầu tư và khách hàng.

Vị chuyên gia cho biết, dịch bệnh COVID-19 chính là nhân tố thúc đầy chuyển đổi số nhanh chóng của doanh nghiệp bất động sản để hướng tới phát triển bền vững.

“Từ năm 2020 đến nay, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã đầu tư mạnh cho các trang giao dịch trực tuyến, ứng dụng công nghệ đa nền tảng để kết nối. Tại Việt Nam, có khoảng 56 công ty “chào sân” trong lĩnh vực này. Tuy nhiên, tới 80% trong số này lại là công ty có vốn đầu tư từ nước ngoài, hoặc công ty nước ngoài” – chuyên gia Tạ Văn Thành chia sẻ.

Mặt khác, theo vị chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản cũng cần nhiều sự trợ giúp từ chính sách của Nhà nước mà trước hết là việc số hóa dữ liệu.

Lấy dẫn chứng, chuyên gia Tạ Văn Thành cho biết, ngay từ việc tìm kiếm các bản đồ quy hoạch 1/2000 ở các địa phương rất khó để tiếp cận và hiện chỉ mới TP HCM làm được việc này.

Thêm một nội dung để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi số là vấn đề tài chính. Theo ông Thành, Chính phủ cần có chế tài để minh bạch hóa, số hóa bất động sản ngay từ giao dịch.

“Hiện quy trình giao dịch bất động sản rất chặt chẽ nên khi số hóa, các thủ tục này cũng cần được cơ quan chức năng của Nhà nước công nhận để tránh tranh chấp, rủi ro, giảm bớt tiêu cực, phiền hà trong quá trình giao dịch” – vị chuyên gia kiến nghị.

 

 

 

Theo: Báo xây dựng

Bài viết liên quan

Proptech – Vacxin Bất động sản thời Covid

Proptech – Vacxin Bất động sản thời Covid

Viết bởi : Hà My

Đại dịch Covid-19 đã tạo ra áp lực thay đổi chưa từng có lên ngành bất động sản – lĩnh vực vốn khá bảo thủ trước những đổi mới về mặt công nghệ. Trước ảnh hưởng của Covid, sử...

KỶ NGUYÊN PROPTECH VÀ HƯỚNG ĐI CHO DOANH NGHIỆP BĐS HẬU COVID

KỶ NGUYÊN PROPTECH VÀ HƯỚNG ĐI CHO DOANH NGHIỆP BĐS HẬU COVID

Viết bởi : Hà My

Proptech được hiểu là việc ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực bất động sản, giúp dễ dàng kết nối giữa các bên có nhu cầu và nhà cung cấp sản phẩm/dịch vụ liên quan. Nhờ ứng dụng...

Blockchain sẽ thay đổi thị trường Bất động sản như thế nào

Blockchain sẽ thay đổi thị trường Bất động sản như thế nào

Viết bởi : Hà My

Blockchain (chuỗi khối) được hiểu là một hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu được mã hóa an toàn đằng sau đồng tiền ảo Bitcoin. Blockchain hiện là công nghệ được ghi nhận với sức mạnh có...

Ứng dụng của Blockchain trong ngành tài chính Ngân hàng

Ứng dụng của Blockchain trong ngành tài chính Ngân hàng

Viết bởi : Hà My

Trước những tính năng ưu việt, Blockchain Được sử dụng rộng rãi với các ngành tài chính và ngoại hối. Gần đây, nhất là tại các nước phát triển, việc sử dụng Blockchain trong ngành tài chính...

Hiểu đúng về Blockchain trong Bất động sản

Hiểu đúng về Blockchain trong Bất động sản

Viết bởi : Hà My

Xu hướng sử dụng công nghệ trong Bất động sản ngày càng phát triển. Dưới tác động của Covid-19, các thuật ngữ Đám mây, Big Data, AR & VR, Tự động hóa ngày càng quen thuộc. Trong đó, thuật...

R&D – Yếu tố sống còn của doanh nghiệp BĐS

R&D – Yếu tố sống còn của doanh nghiệp BĐS

Viết bởi : Hà My

Trước bối cảnh cạnh tranh khốc liệt của thị trường cũng như sở thích và thị hiếu luôn thay đổi từ người tiêu dùng, để phát triển một sản phẩm bất động sản phù hợp với yêu cầu của...

Bản tin Công trình xanh Tháng 8/2021

Bản tin Công trình xanh Tháng 8/2021

Viết bởi : Hà My

Bản tin Công trình xanh tháng 8 là bản tin được thực hiện bởi Kênh đầu tư Sen Vàng và GBS Vietnam . Và để bắt đầu, hãy cùng Bất động sản Sen Vàng điểm lại những tin chính nổi bật trong tháng...

R&D – Nghiên cứu phát triển Bất động sản kỷ nguyên số

R&D – Nghiên cứu phát triển Bất động sản kỷ nguyên số

Viết bởi : Hà My

Trong Bất động sản, R&D được xem là chìa khóa quyết định khả năng thành công của Doanh nghiệp. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải doanh nghiệp nào cũng có phòng R&D chuyên biệt.   Nhận...

Hợp tác phát triển phòng R&D cho doanh nghiệp giữa Sen Vàng và MES LAB

Hợp tác phát triển phòng R&D cho doanh nghiệp giữa Sen Vàng và MES LAB

Viết bởi : Hà My

R&D đang dần trở thành công cụ quan trọng không thể thiếu cho các doanh nghiệp. Vì vậy hợp tác phát triển phòng R&D được xem là vấn đề thiết yếu.     Ngày 04/09/2021, Ban lãnh đạo MES LAB...

Bản tin Kinh tế – Chính trị – Bất động sản Tây Hồ Tháng 8/2021

Bản tin Kinh tế – Chính trị – Bất động sản Tây Hồ Tháng 8/2021

Viết bởi : Hà My

Bản tin Kinh tế – Chính trị – Bất động sản Tây Hồ tháng 8 là bản tin được thực hiện bởi Kênh đầu tư Sen Vàng. Và để bắt đầu, hãy cùng Bất động sản Sen Vàng điểm lại những tin...

Việt Nam thành trung tâm R&D của nhiều “ông lớn” công nghệ

Việt Nam thành trung tâm R&D của nhiều “ông lớn” công nghệ

Viết bởi : Hà My

Samsung xây dựng trung tâm R&D trị giá 220 triệu USD, trong khi Qualcomm chọn Việt Nam là nơi đặt trung tâm R&D đầu tiên ở Đông Nam Á.   Samsung lần đầu công bố bức tranh toàn cảnh về hiện...

“R&D – Nghiên cứu phát triển Bất động sản kỷ nguyên số”

“R&D – Nghiên cứu phát triển Bất động sản kỷ nguyên số”

Viết bởi : Hà My

Tiếp nối “Chuỗi Hội thảo Phát triển bất động sản bền vững kỷ nguyên số”, RealCom hân hạnh giới thiệu đến quý vị và các bạn buổi hội thảo trực tuyến thứ 2 với chủ đề: “R&D...

Vietnam Real Estate Movement August 2021

Vietnam Real Estate Movement August 2021

Viết bởi : Hà My

Vietnam Real Estate Movement Program of the “Kenh dau tu Sen Vang” Youtube Channel is a program to update information on the real estate market.  And to start the program, let’s review the main highlights in August in the real...

0948 48 48 59

Messenger
error: Content is protected !!