Những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản xương máu

Kinh doanh bất động sản là một trong những lĩnh vực chưa bao giờ hết nóng và ngày càng chiếm một vị thế cực kì quan trọng trong nền kinh tế hiện nay. Các nhà đầu tư thông minh phải là những người “nắm trong tay” những chiến lược đúng đắn và nhiều kiến thức “uyên thâm” trong lĩnh vực này.

Là một trong những “mặt hàng” kinh doanh có tính đặc thù, các nhà đầu tư có thể nhanh chóng trở thành “triệu phú” qua lĩnh vực kinh doanh này nhưng hậu quả của việc thiếu kinh nghiệm và sự khôn ngoan trong lĩnh vực này cũng sẽ dẫn đến việc các nhà kinh doanh có thể phải trả giá hàng tỷ đồng, hay thậm chí là trắng tay.

Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản, kinh doanh chỉ có thể là lời

Thị trường kinh doanh bất động sản được gọi là cuộc chơi và các nhà kinh doanh là người chơi. Chỉ cần thiếu tỉnh táo và non nớt, thiếu kinh nghiệm sẽ dẫn đến hậu quả đáng tiếc. Những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản quý giá mà bạn phải khắc cốt ghi tâm khi tham gia vào cuộc chơi này.

Nhận thức BĐS là loại hàng hóa duy nhất và quý hiếm

Yếu tố duy nhất được thể hiện là ở chỗ vị trí đó chỉ có một. Và vị trí mà bạn lựa chọn để kinh doanh kiếm lời chỉ có một và cũng vì lí do đó mà rất dễ kiếm lời nhưng cũng rất dễ mất trắng nếu nhà đầu tư không nắm bắt được thời cơ. Mặt khác, trái đất không thể phình to ra trong khi dân số thì liên tục tăng trưởng điều này khiến cho BĐS trở thành hàng hóa có tính chất quý hiếm.

BĐS có dòng chu chuyển là dòng tiền và lãi vốn

 

Biết cách học hỏi từ những thất bại – Bạn sẽ thành công

Yếu tố này có thể hiểu đơn giản là cho thuê – mua bán. Có một số nhà đầu tư muốn tăng nguồn lợi nhuận và tăng số lượng tiền của mình bằng cách bỏ tiền ra đầu tư và đợi đến lúc giá tăng lên đến mức phù hợp sẽ quyết định bán. Cách đầu tư này lại phụ thuộc vào hên xui, phụ thuộc vào thị trường chứ không hẳn là chắc chắn sẽ lấy lại được nguồn vốn mà mình bỏ ra.

Cũng có những nhà đầu tư lại lựa chọn “con đường” kinh doanh khác bằng cách ưu tiên mua những bất động sản có khả năng tạo ra dòng tiền, có khả năng cho thuê được. Cách cho thuê lại chỉ có lợi thế đối với các thành phố lớn bởi nhu cầu về nhà ở và cho thuê rất cao.

Bất Động Sản là cuộc chơi không bao giờ kết thúc

Chính vì sự khan hiếm của mặt hàng bất động sản mà cuộc chơi này trở nên ngày càng được quan tâm và càng có nhiều người chịu bỏ ra một nguồn vốn lớn cho việc đầu tư sinh lời này. Người này có nhu cầu bán thì sẽ có người khác có nhu cầu mua và luôn lặp lại vòng tròn ấy.

Càng nhiều Kinh nghiệm, khả năng sinh lời càng cao

Kinh doanh bất cứ lĩnh vực nào cũng cần đến yếu tố kinh nghiệm để giảm thiểu tối đa được rủi ro và bất động sản cũng không phải là ngoại lệ. Là một trong những lĩnh vực kinh doanh có tính đặc thù nên các nhà đầu tư không thể “làm liều” khi chưa có nhiều kinh nghiệm và kiến thức về lĩnh vực này. Hi vọng với những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản mà chúng tôi gợi ý sẽ hữu ích với bạn đọc và mang đến nhiều bài học cho các nhà kinh doanh đang có ý định “dấn thân” vào việc kinh doanh bất động sản.

Bài viết liên quan

RealCom – Phát triển Bất động sản bền vững là xu thế của Việt Nam và thế giới

RealCom – Phát triển Bất động sản bền vững là xu thế của Việt Nam và thế giới

Viết bởi : Hà My

Ngày 09/09 đã diễn ra Hội thảo trực tuyến với chủ đề “Phát triển Bất động sản bền vững trong kỷ nguyên số” trên nền tảng Zoom do RealCom phối hợp cùng nhiều đơn vị tổ chức.    ...

Định giá sản phẩm bất động sản bằng phương pháp so sánh

Định giá sản phẩm bất động sản bằng phương pháp so sánh

Viết bởi : Hà My

Để định giá sản phẩm dự án bất động sản sẽ có rất nhiều cách để thực hiện, tuy nhiên, định giá bằng phương pháp so sánh thường được sử dụng nhiều nhất. Vậy làm thế nào để có...

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NÊN TRÁNH MUA GÌ NĂM 2021?

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NÊN TRÁNH MUA GÌ NĂM 2021?

Viết bởi : Hà My

Mặc dù bị ảnh hưởng lớn từ đại dịch Covid-19 những bất động sản vẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn làm kênh đầu tư của mình bởi tiềm năng sinh lười cũng như có tính thanh khoản...

Sàn giao dịch bất động sản cần trang bị gì trong năm 2021? 

Sàn giao dịch bất động sản cần trang bị gì trong năm 2021? 

Viết bởi : Hà My

Thời gian vừa qua, các sàn giao dịch bất động sản gặp không ít khó khăn, nhiều sàn buộc phải đóng cửa, tạm ngừng kinh doanh bởi nguồn tài chính của khách hàng eo hẹp hơn, họ sẽ tập trung vào...

9 điều chủ đầu tư bất động sản cần làm để chuẩn bị cho thập kỷ mới

9 điều chủ đầu tư bất động sản cần làm để chuẩn bị cho thập kỷ mới

Viết bởi : Hà My

Trải qua một thập kỷ từ 2011 – 2020, thị trường bất động sản đã có những dấu ấn khó quên từ sự suy thoái đi lên thời kỳ đỉnh cao, rồi bỗng nhiên tụt dốc bởi đại dịch Covid-19....

Những loại giấy tờ người mua nhà cần chuẩn bị trước khi giao dịch

Những loại giấy tờ người mua nhà cần chuẩn bị trước khi giao dịch

Viết bởi : Hà My

Bên cạnh nguồn tài chính, người mua nhà cần chuẩn bị nhiều loại giấy tờ như: chứng minh thư, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, hợp đồng lao động, bảng lương… để quá trình...

Hướng dẫn môi giới bất động sản lựa chọn sản phẩm và thị trường bất động sản tốt

Hướng dẫn môi giới bất động sản lựa chọn sản phẩm và thị trường bất động sản tốt

Viết bởi : Hà My

Việc lựa chọn và nghiên cứu để ra một sản phẩm mà chúng ta bán một sản phẩm tốt sẽ thể hiện ở 3 điểm như sau: Phân tích sản phẩm  Bạn cần biết sản phẩm có tốt không? Nếu bạn bán...

4 bước xác định độ uy tín của chủ đầu tư dự án bất động sản

4 bước xác định độ uy tín của chủ đầu tư dự án bất động sản

Viết bởi : Hà My

Độ uy tín của chủ đầu tư sẽ giúp khách hàng yên tâm và tin tưởng vào dự án và lột trong những yếu tố quan trọng để tránh rủi ro. Tuy nhiên, làm sao để biết mức độ uy tín của chủ đầu tư...

Một số kinh nghiệm “lướt sóng” bất động sản cần biết

Một số kinh nghiệm “lướt sóng” bất động sản cần biết

Viết bởi : Hà My

Đầu tư lướt sóng bất động sản được khá nhiều nhà đầu tư lựa chọn bên cạnh các hình thức như: mua cho thuê, đầu tư đất nền, … Vậy đầu tư lướt sóng sao cho an toàn? Bài viết dưới...

Phân khúc nào dẫn dắt thị trường bất động sản 2021-2025 (phần 2)

Phân khúc nào dẫn dắt thị trường bất động sản 2021-2025 (phần 2)

Viết bởi : Hà My

Ở phần 1, một số phân khúc trọng điểm sẽ phát triển tại thị trường bất động sản Việt Nam 2021-2025 bao gồm: Căn hộ chung cư – nhà để ở, BĐS công nghiệp, BĐS tỉnh thành, thành phố vệ...

Phân khúc nào dẫn dắt thị trường bất động sản 2021-2025 (phần 1)

Phân khúc nào dẫn dắt thị trường bất động sản 2021-2025 (phần 1)

Viết bởi : Hà My

Năm 2020 là một năm có nhiều biến động và dịch bệnh ảnh hưởng khá nặng đến nền kinh tế nói chung cũng như thị trường bất động sản nói riêng. Tuy nhiên trong thời gian tới đây, khi đầu tư,...

Các tiêu chí giúp nhà đầu tư lựa chọn đầu tư Bất động sản

Các tiêu chí giúp nhà đầu tư lựa chọn đầu tư Bất động sản

Viết bởi : Hà My

Khi nhà đầu tư đã lựa chọn được dự án để đầu tư thì việc chọn được sản phẩm trong dự án đó cũng là một vấn đề cần phải tìm hiểu cẩn thận, kỹ càng. Vậy những yếu tố, tiêu chí...

Băn khoăn của khách hàng khi đầu tư bất động sản?

Băn khoăn của khách hàng khi đầu tư bất động sản?

Viết bởi : Hà My

Đầu tư bất động sản là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư luôn có những vấn đề băn khoăn, trăn trở cần phải tìm hiểu trước khi đưa ra...

Messenger