Bản tin chuyển động bất động sản Việt Nam tháng 12/2021

Xin chào quý vị và các bạn đang theo dõi Chương trình Chuyển động Bất động sản của Kênh đầu tư Sen Vàng. Đây là chương trình cập nhật những thông tin nổi bật nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam sẽ được phát sóng định kì hàng tháng.

  • Nguy cơ lạm phát khiến thị trường bất động sản sôi động trở lại

Phân tích về nguy cơ lạm phát, PGS.TS Vũ Sỹ Cường (Học viện Tài chính) cho biết: “Tại Việt Nam, một gói 800.000 tỷ đồng dự kiến sẽ được bơm ra thị trường trong thời gian tới. Chi phí sản xuất tăng mạnh kết hợp với lượng tiền đổ ra thị trường khiến lạm phát được đánh giá sẽ trở thà nh từ khóa chủ đạo của nền kinh tế trong năm 2022”.

Trong các kênh đầu tư phổ biến hiện nay, vàng – chứng khoán – tiền ảo đều lên xuống thất thường và khó định lượng. Đồng ngoại tệ hiện cũng đang bất ổn vì nguy cơ lạm phát toàn cầu.  

Giữa bối cảnh này, các nhà đầu tư sẽ phải rút tiền ra khỏi ngân hàng vốn có lãi suất không bao giờ đuổi kịp tốc độ lạm phát và đổ vào các kênh đầu tư hấp dẫn như bất động sản. Đây là bài học đã được minh chứng qua nhiều thời kỳ lạm phát cả ở Việt Nam và thế giới.

  • Đất Thủ Thiêm lọt Top đắt nhất thế giới

Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3, khu dân cư phía Bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Theo đó, lô đất 3-5 đã được bán thành công với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm. Tiếp đến, lô đất số 3-8 với diện tích 8.500 m2 cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm. Với lô 3-9, công ty trúng đấu giá  với mức giá trúng 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.

Lô cuối cùng trong phiên đấu giá, lô 3-12 có diện tích lớn nhất hơn 10.059 m2. Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt đã trúng thầu với giá trúng thành công 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần mức khởi điểm sau 70 lần đấu.

Không chỉ là mức giá cao kỷ lục trên cả nước, con số 2,45 tỷ đồng (hơn 105.000 USD)/m2 còn vượt qua giá đất ở nhiều thành phố lớn trên thế giới.

 

 

  • Bất chấp Covid-19, vốn FDI vào Vĩnh Phúc dự kiến vẫn tăng hơn 2,5 lần kế hoạch

Tính đến tháng 11/2021, đã có 32 dự án FDI mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký tại Vĩnh Phúc với tổng gốn đăng ký gần 878,8 triệu USD và 28 dự án điều chỉnh tăng vốn với số vốn đăng ký 132 triệu USD. Tính chung, tổng vốn FDI đăng ký mới và tăng thêm 11 tháng đạt 1,01 tỷ USD.

Với việc kiểm soát tốt dịch Covid-19, đảm bảo môi trường sản xuất – đầu tư – kinh doanh an toàn, Vĩnh Phúc dự kiến nguồn vốn FDI sẽ tiếp tục gia tăng trong tháng cuối cùng của năm 2021.

Theo đó, tổng vốn FDI đăng ký cả năm có thể đạt trên 1,1 tỷ USD và lũy kế đến hết năm 2021 toàn tỉnh sẽ có 429 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký là 7,1 tỷ USD.

  • Sungroup được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 7.000 tỷ đồng tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định số 4832/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Mặt trời Thanh Hóa là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 6.848,9 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 6.161,4 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 687,5 tỷ đồng.

Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, dự kiến sẽ được khởi công và xây dựng từ quý IV/2021 đến quý IV/2025.

\

  • Quảng Nam dành hơn 2.000ha đất phát triển nhà ở

UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3790/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, trong giai đoạn này, toàn tỉnh phát triển khoảng 6,389 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 60.904 căn nhà. Trong đó, nhà ở thương mại với khoảng 5,137 triệu m2 sàn (tương ứng 80,4%); nhà ở xã hội với khoảng 0,686 triệu m2 sàn (chiếm 10,7%); nhà ở dân tự xây với khoảng 0,566 triệu m2 sàn (chiếm 8,9%).

Tổng diện tích đất phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 là 2.018 ha. Còn tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở khoảng 21.192 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại khoảng 15.771 tỷ đồng.

  • Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở công nhân hơn 1200 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang mới đây đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu nhà ở công nhân xã Vân Trung tại thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Khu nhà ở có quy mô diện tích 6,09 ha với tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.218,6 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm từng bước hoàn thành thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030; Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030;…

  • Quảng Ninh đấu giá khu đô thị hơn 1.300 nhà liền kề, biệt thự

Mới đây, TP. Móng Cái và Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II (giai đoạn 1), tại phường Hải Hòa vào ngày 31/12.

Giá khởi điểm là hơn 840 tỷ đồng với số tiền đặt trước là hơn 168 tỷ đồng. 

Cụ thể, ranh giới của khu đất đấu giá là phía đông và phía bắc giáp khu kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân II và dự án khác nằm trong ranh giới quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II; phía tây và phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

 

 

Bài viết liên quan

Bac Ninh’s Real Estate Report 04/2022

Viết bởi : Hà My

Welcome to the “Bac Ninh Newsletter” program. This will be a real estate information update program in Bac Ninh market, which is broadcast monthly. I Used to be the center of “land fever”, the price increased 2-3 times, how...

Bản tin bất động sản Bắc Ninh tháng 04/2022

Bản tin bất động sản Bắc Ninh tháng 04/2022

Viết bởi : Hà My

 Chào mừng quý vị đã đến với Chương trình “Bản tin Bắc Ninh”. Đây sẽ là chương trình cập nhật thông tin Bất Động Sản tại thị trường Bắc Ninh, được phát sóng định kỳ hàng tháng. ...

Training Session: R&D bất động sản – Cơ hội việc làm dẫn đầu xu thế thời đại mới cho genZ

Training Session: R&D bất động sản – Cơ hội việc làm dẫn đầu xu thế thời đại mới cho genZ

Viết bởi : Hà My

  Sự kiện Training Session: R&D bất động sản đã diễn ra tại Sen Vàng chiều nay với sự tham gia của nhiều bạn trẻ quan tâm và yêu thích lĩnh vực R&D bất động sản. Tại sự kiện, các bạn...

Làm thế nào để dẫn đầu xu hướng đầu tư, tăng giá BĐS nông nghiệp lên hàng trăm lần với số vốn nhỏ?

Làm thế nào để dẫn đầu xu hướng đầu tư, tăng giá BĐS nông nghiệp lên hàng trăm lần với số vốn nhỏ?

Viết bởi : Hà My

Câu trả lời có trong khóa học “Đầu tư Đất nông nghiệp đa dụng nhằm mục tiêu khai thác Du lịch – Nông nghiệp – Nghỉ dưỡng” được giảng dạy bởi PGS. Tiến sĩ Nguyễn Minh Ngọc. “Khi...

Training Session: R&D bất động sản – Cơ hội việc làm dẫn đầu xu thế thời đại mới cho genZ.

Training Session: R&D bất động sản – Cơ hội việc làm dẫn đầu xu thế thời đại mới cho genZ.

Viết bởi : Hà My

R&D là thuật ngữ chỉ các hoạt động nghiên cứu (research) và phát triển (development) trong các doanh nghiệp, tập đoàn nhằm tăng tỷ lệ thành công cho các kế hoạch kinh doanh, tiếp thị sản phẩm...

Chiến thuật đầu tư bất động sản theo hệ tâm linh rồi sẽ có ngày mất linh, vậy làm sao để nắm được bí kíp đầu tư bách chiến bách thắng?

Chiến thuật đầu tư bất động sản theo hệ tâm linh rồi sẽ có ngày mất linh, vậy làm sao để nắm được bí kíp đầu tư bách chiến bách thắng?

Viết bởi : Hà My

Đầu tư bất động sản không phải là cuộc chơi dành cho những kẻ lười biếng, chỉ muốn thu lại lợi nhuận một cách nhanh chóng mà không muốn bỏ ra công sức hay chất xám. Dẫu biết rằng đây là...

7 yếu tố làm tăng giá trị bất động sản 

7 yếu tố làm tăng giá trị bất động sản 

Viết bởi : Hà My

Giá trị bất động sản không bao giờ đứng yên như tên gọi của nó mà luôn có những biến động không ngừng và bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Vậy nhà đầu tư cần chú ý tới những...

Đầu tư bất động sản từ sớm – lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư

Đầu tư bất động sản từ sớm – lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư

Viết bởi : Hà My

“Đồng tiền nằm im là đồng tiền chết, hãy để chúng quay vòng và sinh ra lợi nhuận” là cách mà những người giàu có sử dụng 1 đồng tiền để làm đầy túi tiền của mình. Và nhiều người...

Vạch trần 5 chiêu trò tinh vi của môi giới BĐS khiến hàng nghìn NĐT  “sập bẫy” (P2)

Vạch trần 5 chiêu trò tinh vi của môi giới BĐS khiến hàng nghìn NĐT  “sập bẫy” (P2)

Viết bởi : Hà My

  Trước những tiềm năng lợi nhuận “khổng lồ” mà BĐS đem đến, ngày càng có nhiều NĐT đổ xô vào kinh doanh đất nền với mong muốn làm giàu nhanh chóng. Thiếu kinh nghiệm, thiếu hiểu biết,...

Vạch trần 5 chiêu trò tinh vi của môi giới BĐS khiến hàng nghìn NĐT “sập bẫy”(P1)

Vạch trần 5 chiêu trò tinh vi của môi giới BĐS khiến hàng nghìn NĐT “sập bẫy”(P1)

Viết bởi : Hà My

  Bằng hàng loạt chiêu trò lừa đảo của môi giới nhà đất đã khiến hàng nghìn khách hàng “sập bẫy”, khiến họ mất hàng trăm, thậm trí hàng tỷ đồng. Giá trị đất đai luôn tăng theo...

Đầu tư bất động sản: đâu là thời điểm “vàng” để đầu tư?

Đầu tư bất động sản: đâu là thời điểm “vàng” để đầu tư?

Viết bởi : Hà My

Chọn đúng thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản chính là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của việc đầu tư. Tuy nhiên, ngay cả với những người  “lão luyện” trong...

Bạn có biết: những nỗi sợ của nhà đầu tư F0 thường gặp ? (P2)

Bạn có biết: những nỗi sợ của nhà đầu tư F0 thường gặp ? (P2)

Viết bởi : Hà My

Bất động sản quả thật là một lĩnh vực đầu tư dễ kiếm lời mà bất cứ nhà đầu tư F0 nào cũng mong muốn dấn thân vào vì không muốn bỏ lỡ cơ hội làm giàu. Tuy nhiên, vẫn có những nỗi sợ...

Bạn có biết: những nỗi sợ của nhà đầu tư F0 thường gặp ? (P1)

Bạn có biết: những nỗi sợ của nhà đầu tư F0 thường gặp ? (P1)

Viết bởi : Hà My

Bất động sản luôn là một lĩnh vực đầu tư thu hút những nhà đầu tư F0 dấn thân vào, thế nhưng dù có nhiều tiềm năng nhưng bất động sản vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro khiến cho những...

0948 48 48 59

Messenger
error: Content is protected !!